Transparence · Sources · Limites
Comment utiliser les informations de ce site
Jeanbrun est un site d’information édité par REVEST, opérateur privé. Il aide à comprendre le dispositif, à organiser les vérifications et à préparer un projet immobilier. REVEST propose aussi un accompagnement commercial : les liens de rendez-vous renvoient à cette activité.
Ce site est indépendant des services de l’État. Une présentation pédagogique, une checklist ou une simulation ne valide pas à elle seule l’éligibilité d’un bien ni le traitement fiscal de votre situation.
Nos sources et leur ordre de priorité
- Le texte en vigueur. L’article 31 du Code général des impôts permet de retrouver les règles légales et leurs conditions.
- L’information administrative. Service-Public présente le dispositif et signale les évolutions éventuelles. Une annonce de réforme doit être distinguée d’une règle effectivement applicable.
- Les pièces du projet. Acte, devis, performances énergétiques, bail, financement et situation fiscale permettent de vérifier l’application à un cas particulier.
Consulter le Code général des impôts ↗ · Consulter la fiche Service-Public ↗
Les liens officiels figurent également dans les guides concernés. En cas de différence entre une explication du site et le texte applicable, vérifiez le texte officiel et faites examiner votre situation.
Ce qui est une règle, une hypothèse ou un exemple
Règle du dispositif
Une condition légale doit être reliée à sa source et replacée dans son contexte : date, logement, engagement et plafonds.
Hypothèse de calcul
Loyer, vacance, crédit, charges, base amortissable et fiscalité dépendent du projet. Un résultat du simulateur doit être relu avec ces paramètres.
Exemple pédagogique
Le cas chiffré de la rubrique « Chiffrer son projet » est fictif. Il illustre un budget et un scénario dégradé ; il ne constitue pas un dossier client ni une promesse de rendement.
Mise à jour et corrections
Cette page a été publiée le 5 octobre 2026. Pour une décision, consultez les sources officielles à la date de votre projet. Les pages du site ne revendiquent pas une validation individuelle par un fiscaliste et ne présentent pas de certification de relecture qui n’a pas été documentée.
Pour signaler une erreur ou une source devenue obsolète, écrivez à contact@revest-groupe.com en indiquant l’adresse de la page, le passage concerné et la source proposée. Évitez d’envoyer des documents fiscaux ou bancaires personnels dans ce premier signalement.
Choisir votre prochaine étape
Suivre le guide pas à pas · Explorer les six rubriques · Lire l’exemple de budget · Vérifier les sources
Relier ces informations à votre projet
Un échange découverte avec REVEST pour préciser votre objectif, examiner le logement et les travaux envisagés, et identifier les questions à approfondir.
- Vous avez un bien : préparez sa description, le prix, les devis disponibles et votre calendrier.
- Vous commencez : préparez votre objectif, votre horizon et l’effort mensuel que vous envisagez.
- Après une simulation : gardez les hypothèses saisies et les points encore incertains.
Le premier échange sert à cadrer la suite. La validation fiscale, technique et financière nécessite l’examen des pièces et les conseils adaptés à votre situation.
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